矿业权评估基本要素及特点

 

（1）矿业权评估的基本要素

  矿产资源是经过地质成矿作用形成的，埋藏于地下或出露于地表，并具有开发利用价值的

矿物或有用元素的集合体。我国的矿产资源属于国家所有。

  矿业权包括探矿权和采矿权。

  探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利。取得勘查许可

证的单位或者个人称为探矿权人。

  采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品

的权利。取得采矿许可证的单位或者个人称为采矿权人。

  矿产资源所有权和矿业权的权利客体同为矿产资源；

  矿业权权利主体是矿业权人，包括自然人、法人、其他经济组织，而矿产资源所有权权利

主体是国家。矿业权可以依法流转，矿产资源所有权不允许流转。

  矿业权评估主要包括以下基本要素：

  矿业权评估对象是探矿权和采矿权，矿业权权利客体为已查明或潜在的矿产资源储量，矿

业权权利主体为矿业权人，矿业权权利价值内涵为用益物权价值。

 

（2）矿业权评估的特点

 

  第一，与矿产资源法律制度密切相关。

  矿产资源法律制度，是确立矿业权财产属性、矿业权市场交易、定价等的基本前提。矿业

权评估技术体系的建立，离不开矿产资源法律制度。

  不同国家和地区矿产资源管理制度不同，矿业权评估理论相同，技术体系不同。不存在全

球完全一致的评估技术体系。  

  第二，涉及的专业门类多，需要利用多种不同类型的专业报告。

  矿业权评估涉及矿产地质勘查、采矿、选矿、冶炼等工程技术专业，评估中需要利用矿产

资源储量报告，确定可采储量；利用矿产地质勘查报告，确定有关和有效的勘查实物工作

量；利用矿山建设设计文件，确定开采方式、采矿方法及其相关技术经济指标；确定选矿工

艺及选别方法及其相关技术经济指标。  

  第三，不确定性因素更多

  与其他资产类型的评估相比，矿业权评估的不确定性较多，主要体现在不同类型的矿产资

源储量具有不同的不确定性；随着矿山生产勘探，矿产资源储量会发生不同程度的变化；采

选工艺指标不断变化；矿产品价格波动明显等方面。